Huis kopen in Spanje? Dit moet je weten over makelaars in Spanje

Een huis kopen in Spanje is een spannende stap, maar het proces verloopt anders dan in Nederland. Een belangrijk verschil is de rol van de makelaar in Spanje, die op een andere manier werkt dan Nederlandse makelaars.

Hoe werken makelaars in Spanje?

In tegenstelling tot Nederland is het beroep van makelaar in Spanje niet gereguleerd. Dit betekent dat een makelaar geen specifieke opleiding of certificering nodig heeft. Iedereen kan zich makelaar noemen en bemiddelen bij de koop of verkoop van een woning. Hierdoor zijn er grote verschillen in kwaliteit en betrouwbaarheid tussen makelaars, en is het cruciaal om zorgvuldig te kiezen.

Daarnaast werken makelaars in Spanje meestal niet exclusief voor een bepaald project of een specifieke verkoper. In Nederland vertegenwoordigt een makelaar meestal óf de koper óf de verkoper, maar in Spanje kan een makelaar voor beide partijen werken en meerdere woningen van verschillende aanbieders in portefeuille hebben. Dit kan leiden tot belangenconflicten, waarbij de makelaar niet altijd in het belang van de koper handelt.

Een huis kopen in Spanje zonder makelaar? Transparant en betrouwbaar met Villa Calasparra

Bij Villa Calasparra doen we het anders. Wij brengen kopers direct in contact met de projectontwikkelaar, zonder tussenkomst van een makelaar in Spanje. Dit heeft meerdere voordelen:

✅ Transparantie – Je hebt direct contact met de projectontwikkelaar, zonder extra schakels.
✅ Kostenbesparing – Geen makelaarskosten of verborgen commissies.
✅ Persoonlijke begeleiding – Wij begeleiden je bij elke stap van het proces.
✅ Juridische zekerheid – Een onafhankelijke advocaat controleert alle documenten en contracten.

Door deze aanpak krijgen kopers volledige zekerheid en duidelijkheid bij de aankoop van hun woning in Spanje.

Tips voor een veilige woningkoop in Spanje

Wil je een huis kopen in Spanje? Houd dan rekening met het volgende:

✔️ Doe goed onderzoek naar de makelaar – Controleer referenties en ervaringen van eerdere klanten.
✔️ Werk met een onafhankelijke advocaat – Dit voorkomt juridische problemen achteraf.
✔️ Leg alle afspraken schriftelijk vast – Mondelinge toezeggingen hebben weinig waarde.
✔️ Vermijd onnodige tussenpersonen – Directe communicatie met de projectontwikkelaar voorkomt misverstanden en extra kosten.

Wil je meer weten over het kopen van een woning in Spanje zonder risico's? Neem contact op, en wij helpen je stap voor stap bij het realiseren van jouw droomhuis in Spanje!